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代办中牟房地产开发暂定三级资质代办郑州房地

作者:anjing
来源:未知
日期:2020-08-21 18:00:30

代办中牟房地产开发暂定三级资质代办郑州房地产开发三级资质,

详情电话咨询:安经理150 3816 0832.

 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。资质越高说明该房公司的规模越大、实力等都比较强。因为它的评定是从多方面考核的,并且要看前几年的开发业绩(开发量、建筑层次等),管理层的资历、管理水平、工程技术人员人数职称等。

不同资质等级有什么区别呢

最重要的区别是:不同资质等级的房地产开发企业承担开发项目的业务范围不同。
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目

二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。

三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。

四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。

另外,资质可以作为鉴定开发商实力的重要标准

房地产中的资质等级的意思是:如果开发商的资质是一级,说明开发商的实力还是不错的,那么相对应的来说,楼盘就比较贵,而且质量,构架,都比教合理。

如果开发商的资质是二级的,与一级相对会有些差别,但也可以,只不过楼盘会比较便宜,质量,结构,价位也比较好。

如果是三级,这样的开发商要到银行贷款,银行是不会批准的。信用度也比较差。

房地产开发企业资质三级标准:

1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发*额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。

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